Rambler's Top100

 
Республика Панама

Республика Никарагуа


21 апреля 2014 года Правительство Республики Панама отменила визы для граждан России. В Панаме можно находиться до 180 дней.
Для въезда в страну вам нужно  предъявить в аэропорту заграничный паспорт, обратный билет и иметь не менее 500 долларов США.



Погода в Панаме  Click for Panama, Panama Forecast


Рейтинг@Mail.ru

Налоги на недвижимость в Панаме

 Untitled
English 


Налог на вновь построенные жилые здания

Жилые здания новостройки освобождаются от уплаты налога на собственность сроком на 20 лет со дня получения разрешения на эксплуатацию.

Так как освобождение относится к собственности, а не к владельцу, то после ее продажи освобождение от налога уходит вместе с собственностью.

Это освобождение от налога относится только к зданиям, но не к земле.

На основании Закона 49 земля под зданием облагается налогом по прогрессивной шкале. Например, в здании на 50 одинаковых квартир, налог распределяется в пропорции 50 долей между владельцами.

Примечание: Если застройщик не оформил 20-летнее освобождение от налога, или если Вы купили недавно построенный дом у продавца, который его не оформил, то сделайте это сами. Пойдите в Отдел Освобождения от Налогов в Министерстве Экономики с копией Ваших документов на собственность и получите освобождение от налога.


Налог на собственность.
(Property tax)

Этот налог платится только в случае, если регистрационная стоимость превышает $30,000 по следующей шкале:

  • 1.75%. с регистрационной стоимости от $30,000 до $50,000, плюс

  • 1.95%; с регистрационной стоимости от $50,000 до $75,000 , плюс

  • 2.1% с регистрационной стоимости свыше $75,000.

Например регистрационная стоимость вашей собственности составляет $100,000.
Тогда расчет ежегодного налога на собственность будет выглядеть следующим образом:

  • $30,000 до $50,000: ($20,000 x 1.75%) = $350.00 , плюс

  • $50,000 до $75,000: ($25,000 x 1.95%) = $487.50, плюс

  • $75,000 до $100,000: ($25,000 x 2.1%) = $525.00

Итого сумма ежегодного Налога на Собственность будет равняться $1362.50


Альтернативная прогрессивная норма

Есть другая “альтернативная прогрессивная” норма, которая относится к существующим недвижимости в хорошем состоянии, когда налогоплательщик подает заявление об утверждение новой стоимости, основанной на  оценке произведенной оценочной компанией.

Недвижимость с разрешениями на строительство выданными до 1 июля 2012 года облагается налогом по этой норме, если заявление об ее усовершенствования было подано в Государственный Регистр до 1 июля 2011 года.

Новая застройка со строительными лицензиями на усовершенствование, выданными после 1 июля 2010 года и зарегистрированными в течение одного года после выдачи разрешения на занятие, рассчитывается по этой нормы. Дополнительно, стоимость земли должна быть пересмотрена, если прошло свыше 5 лет со времени регистрации усовершенствования.

  • Эта норма составляет 0 % до $30 000 за стоимость усовершенствования земли; и

  • 0.75 % от $30 000 до $100 000; и

  • От $100 000 на норме 1 %.


Налог с продажи недвижимости

В Панаме платятся следующие налоги: 2 % - при смене владельца недвижимости в регистре , плюс 3 % - налог на прибыль, составляющий разницу между ценой покупки недвижимости и ее последующей продажи.


 


All Rights Reserved ©  2007

Advanced Trading S.A.
nicasasha@rambler.ru